Marlène Agbadou, votre consultante administrative et commerciale

La Loi Scellier: Précisions complémentaires

Téléchargement Précisions complémentaires

Je reste à disposition pour les personnes le souhaitant pour des exemples de simulation avec différents profils d'investisseurs.

A très bientôt donc!

La Loi Scellier: Le Plafonnement Des Niches Fiscales

Téléchargement LE PLAFONNEMENT DES NICHES FISCALES

Avantages différentiels de la nouvelle loi Scellier par rapport aux précédentes

1/ Réduction d'impôt très égalitaire. Pas de déduction au prorata temporis contrairement aux Robien et Borloo, quelle que soit la tranche où on se situe et valable pour l'année entière et quelle que soit la date de livraison du bien immobilier.

2/ Calcul avantageux pour l'investisseur. A démontrer en détaillant avec un cas pratique. Loi Scellier: 25% sur 9 ans; 37% montant investissement. Impact non négligeable sur l'impôt. 4444 € de réduction d'impôt...

Le déficit foncier plafonné déductible de son revenu imposable était limité à 10700 € jusqu'alors. Pour un investissement de 160 000 €, 30% étaient déduits du revenu imposable. Soit 3210 € d'économie d'impôt.  Avec la Scellier, l'excédent est reportable jusqu'à la 6ème année dans le cas où la réduction d'impôt serait supérieure à l'impôt dû. Exemple: 3000 € d'impôt pour un investissement de 4400...

Tout ça semble peut-être trop beau pour être vrai, c'est la réalité pourtant!

Rassurez-vous, l'Etat n'est pas philanthrope. Ce dispositif a été mis en place pour éviter la catastrophe dans le bâtiment, relancer toute l'activité construction...C'est une sorte de cadeau pour relancer l'activité. Mais pas du tout perdant dans l'histoire l'Etat, puisqu'il n'oubliera pas de récupérer les 19,60% de TVA sur chaque bien immobilier!

Come Back

Bonjour à tous,

Contente de vous retrouver sur mon blog après une longue période de silence.

Dès aujourd'hui, je me permets de vous livrer mes impressions sur un ou plusieurs sujets d'actualité, en matière de culture, sport, politique ou autres. Aucun sujet tabou. A travers ce blog, mon souhait est de permettre à chacun d'entre nous de trouver un sujet qui l'intéresse. Je reste bien entendu à votre disposition pour toute question relative aux prestations administratives et commerciales entre autres.

Bonne visite.

La Taxe Carbone: les enjeux véritables

Applicable aux énergies fossiles à savoir pétrole, gaz, charbon, GPL, énergies dont la combustion dégage du CO2, la Taxe Carbone sera calculée pour chaque énergie en fonction de leur contenu en carbone.

Hum hum le chocolat

http://www.cuisineaz.com/recettes/gateau-au-chocolat-49507.aspx

Carpe diem!!!

"DIPLOMINIS" MON COUP DE COEUR

En cette fin d'année 2009, je voudrais partager ce jeu avec vous en guise de cadeau.

Créé par une dynamique femme et maman de deux adorables et beaux garçons, "Diplominis" est un jeu éducatif qui facilite la relation enfants parents dans un esprit convivial et familial. Maman d'un garçon de bientôt 8 ans, j'ai moi-même testé le jeu avec mon fils depuis quelques temps déjà, et je peux vous assurer qu'on y trouve chacun notre compte. Ce jeu est un facilitateur de la vie quotidienne. De plus, vous trouverez une notice bilingue simple, claire, avec l'avis et les recommandations d'un spécialiste. Je vous recommande vivement ce bonheur inventé par Danielle Hierso Belhamou! Bravo et merci Danielle. Plus d'informations sur le site: http://www.diplominis.com

Excellentes fêtes de fin d'année 2009 à tous et bonne année 2010.

"Fais de ta vie un rêve et de ce rêve une réalité". St Exupéry.

Carpe diem!!!

M.A.SERVICES. Voeux 2010: Droit de réussir

Bonne année 2010.

En 2010, je vous souhaite "le droit de réussir".

En 2010, droit de réussir

MASERVICES

Déjeuner networking M.A.SERVICES.

Jeudi 28 janvier 2010.

Thème: la visibilité

Prendre des notes efficacement

Activité qui réclame toute l’attention, la prise de note efficace nécessite le suivi de 5 étapes importantes: 

1/ l'écoute,

2/ la compréhension,

3/ la sélection,

4/ la synthèse,

5/ la note.

Pour y arriver, il est indispensable de se poser les bonnes questions auparavant:

Qu’est-ce que je sais du sujet ? Pour qui vais-je prendre des notes ? Pour quel Compte-Rendu... Il existe 3 types de CR:

1/ Le PV,

2/ Le CR Synthétique,

3/ Le relevé de décisions. 

Se fixer un but pour la prise de notes. Disposer d’un bon matériel.

Les petits détails qui font la différence : dresser le plan de table avec le nom des personnes, avoir plusieurs stylos, un stabilo, la bouteille d’eau…